доводчик как хотите-можно и руками закрыть,электромагнит,при отключении питания открыт(если нет акумулятора)от ветра,или нюансов установки дверь на распашку,но если дверь установить не по уровню,то она сама будет закрываться,электромагнит менее требовательный к перекосам от перепадов температур,игре фундамента,эмектромеханический замок при отключении питания останется закрыт,(если нет питания от акумулятора,открытие только механически),магниты с контролерами есть,электромеханические замки с контролером не встречал у нас в регионе,по установке тоже нюансов полно-считыватель с контролером ну к примеру матрикс 2к,блок питания .и исполнительный механизм -если замок то крепление на полотно +гипкий переход,если магнит то на косяк +кнопка выхода